![北海道の一戸建て注文住宅COZY[コーズィ]](/assets/img/header/logo_01.png){kind=logo}
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家づくり初めてガイド
家づくりについての疑問・質問にお答えいたします。
- COZYについて
- COZYってどんな会社なんですか？
- 施工エリアは？
- アフターサービスについて
- 保証内容について教えてください
- アフターメンテナンスについて教えてください
COZYについて
COZYってどんな会社なんですか？
施工エリアは？
店舗により施工エリアが異なりますので、最寄りの店舗にお問い合わせください。
資金・ローンについて
中古マンションを買うのと迷っています。どっちがおトクですか？
一概には言えませんが、仮に、COZYを2,000万円で購入する場合と、中古マンションを1,000万円で購入し、300万円のリフォームをした場合とを比較してみます。
●COZY
借入2,000万円（35年返済・３年固定・金利0.8％）
月々の返済額＝54,800円
●中古マンション
借入1,300万円（35年返済・3年固定・金利0.8％）
月々の返済額＝35,620円
駐車場代＝10,000円
管理費修繕費＝20,000円
毎月の支払額＝65,620円
価格やお支払で考えるなら、中古マンションよりも、庭付き一戸建てCOZYのほうが、月々の支払額は安い場合もあります。またマンションの場合は、ローンが終わっても約3万円のお支払いが続く事、固定資産税が高くなかなか下がらない事など、維持費は一戸建てよりもかかってしまいます。
いくらくらいで建てられるの？
仮に、25坪プラン・1,348万円のCOZYを、札幌市内で500万円の土地に建てる場合、諸経費は180万円かかり、合計額は約2,030万円となります。
借入2,030万円（35年返済・3年固定・金利0.8％）
月々の返済額＝55,622円
我が家の年収で借入ができるのか心配なのですが。
頭金がなくても大丈夫ですか？
プラン・土地探しについて
プランと見積もりは有料ですか？
建物の金額には何が含まれていますか？
※土地の高低差がある場合、また、土地に杭を打たなければならない場合は、別途費用がかかります。
※表示価格や坪単価表記にルールはありません。会社によっては、安くみせる為に給配水工事や、照明、カーテン等、必要な工事費を抜いている所もございますのでご注意ください。
土地を持っていないのですが、どうしたらいいですか？
ネットで気になる土地を見つけたのですが。
工事について
建物が建つまでどのくらいかかりますか？
工事中、あまり現場に見に行けないので心配です。
職人さんへの差し入れ
アフターサービスについて
保証内容について教えてください
工事中の厳密なチェックはもちろんの事、お引き渡し後10年間の保証があります。
（1）地盤調査／地盤に適合した基礎を決定するために「基礎仕様計画書」を作成します。
（2）配筋検査／建物をしっかり支えるのに必要な鉄筋が図面通りに配置されているかを調べます。
（3）構造体検査／主要構造部分を一級建築士が細かくチェックします。
（4）外装下地検査／雨水の浸入を防ぐ部分が適切に施工されているかを確認します。
（5）完了検査／設計図通りに施工されたかどうかを確認します。
アフターメンテナンスについて教えてください
COZY入居後は、ジョンソンホームズの住まい相談員、COZYレディが3ヶ月に一度巡回訪問します。
不具合やリフォームなど、住まいに関する事ならお気軽に相談して下さい。
※COZYレディの訪問エリアは北海道のみとなります。北海道以外のエリアはCOZYスタッフが伺います。
●安心の定期点検
6ヶ月点検、12ヶ月点検、24ヶ月点検を実施。5年以降は、希望に応じて無料で点検を実施します。
●リフォーム＆ガーデン
ジョンソンホームズならではの提案で各種リフォームを行います。エクステリアの工事をはじめ、数年・数十年後の家族構成やライフスタイルの変化に合わせたリフォーム提案を行っています。ジョンソンホームズならではの提案で100％以上の満足をお届けします。リフォームは「COZYリフォーム」におまかせください！